マンションで水道の元栓を閉めた後、再び開けた際に水圧が変化し、さまざまなトラブルが発生することがあります。普段は意識しにくい水圧の変化ですが、突然の水の勢いの変化や配管へのダメージを引き起こすことがあるため、慎重に対応することが重要です。 水道の元栓を閉めた後、長時間経過すると、配管内の圧力が低下します。そして、元栓を急に開けると、一気に水が流れ込むことで水圧が急上昇し、蛇口やシャワーから強く水が出たり、場合によっては蛇口のパッキンが損傷することもあります。特に、築年数が経ったマンションでは配管が劣化していることがあり、急激な水圧変化によってひび割れや漏水が発生するリスクが高まります。 水圧の急上昇を防ぐためには、元栓を開ける際に慎重に操作することが大切です。一気に全開にするのではなく、少しずつ開けながら、配管内の圧力がゆっくりと戻るように調整すると、安全に水を供給することができます。また、蛇口やシャワーの水を最初に弱めに出すことで、配管内のエアーを抜きながら安定した水圧に戻すことができます。 もう一つのトラブルとして、水圧の変化により給湯器の動作が不安定になることがあります。特に、ガス給湯器は一定の水圧がないと正常に作動しないため、元栓を開けた後にお湯が出にくくなることがあります。この場合は、蛇口をしばらく開けた状態で水を流し続けることで、配管内の圧力が安定し、正常に給湯器が作動するようになります。 マンションでは、個別の元栓だけでなく、共用の給水設備によって水圧が管理されていることがあります。特に高層マンションでは、水圧を一定に保つためのポンプが設置されていることがあり、元栓を開けた後に水圧が不安定になると、ポンプの調整が必要になることもあります。もし、水道の勢いが極端に弱い、または強すぎるといった異常が続く場合は、管理会社に相談し、設備の点検を依頼するのが良いでしょう。 水道の元栓を閉めたり開けたりすることは簡単な作業のように思えますが、水圧の変化によって配管や給湯器に影響を与えることがあります。急激な水圧の上昇を防ぐために、元栓を慎重に操作し、必要に応じてエア抜きを行うことで、安心して水を使用することができます。